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Al Conferenza sulla ripresa dell'Ucraina tenutosi a Roma il 10-11 luglio 2025, Vadym Boichenko, sindaco di Mariupol (Ucraina) ha presentato un modello innovativo per l'edilizia sociale e accessibile. Radicato nel Mariupol rinata iniziativa, il progetto risponde a una delle sfide più urgenti dell'Ucraina postbellica: garantire alloggi dignitosi e stabili a milioni di sfollati interni (IDP) colpito dall'invasione su vasta scala della Russia. Il modello è già in fase di sperimentazione in Bila Tserkva, dove un complesso di dieci edifici fornirà presto alloggi a circa 1,500 ucraini sfollati. Ogni unità sarà completamente attrezzata con interni, mobili ed elettrodomestici—Pronto per essere abitato, non solo occupato.
Ciò che rende questo modello eccezionale è la sua fondazione in collaborazione e migliori pratiche. Sviluppato congiuntamente dall'ufficio del sindaco, Laboratorio della grande città, poppae Città, il progetto trae ispirazione da esperienze europee di successo, in particolare in Francia, Polonia, Paesi Bassi e Austria—adattato al contesto socio-economico specifico dell'Ucraina.
La soluzione abitativa si basa su quattro pilastri:
- Accessibilità, con affitti mensili limitati al 30% del reddito medio (circa 5,000 UAH) e adeguati in base alle esigenze individuali e ai sussidi disponibili;
- Design incentrato sull'uomo, offrendo costruzioni a basso consumo energetico, integrazione di energie rinnovabili e spazi comuni per favorire i legami sociali;
- Allocazione trasparente, utilizzando un sistema a punti che dà priorità ai gruppi vulnerabili come i veterani e le famiglie numerose;
- Scalabilità, con un concetto architettonico concepito per essere replicato in altre città ucraine.
Questa ambiziosa iniziativa ha ottenuto il sostegno di un'ampia rete di attori nazionali e internazionali. Ministero per lo sviluppo delle comunità e dei territori dell'Ucraina, autorità locali e una serie di partner globali, tra cui Consiglio d'Europa, il Banca europea per gli investimenti, UNHCRe i leader cittadini di Danzica (Polonia) e altre città europee hanno tutte appoggiato il progetto.
Il sostegno di ALDA all'iniziativa
In questo contesto, ALDA ha rafforzato il suo impegno entrando in una partnership formale con il Consiglio comunale di Mariupol. Il secondo giorno della conferenza, le due parti hanno firmato un Memorandum d'intesa, definendo un quadro chiaro per una collaborazione a lungo termine volta ad affrontare una delle sfide più critiche per gli sfollati interni di Mariupol: l'accesso ad alloggi sociali a prezzi accessibili.
L'accordo delinea aree specifiche di cooperazione, tra cui: attuazione congiunta di progetti abitativi, mobilitazione delle competenze europee creazione di meccanismi partecipativi che garantiscono che gli sfollati interni siano coinvolti attivamente nella definizione di soluzioni abitative che rispondano alle loro esigenze. Sottolinea inoltre l'importanza di coinvolgere donatori, investitori e fonti di finanziamento pubblichee si basa su migliori pratiche internazionali nella fornitura di alloggi post-crisi. Oltre ai mattoni e alla malta, il protocollo d'intesa getta le basi per iniziative a sostegno occupazione, integrazione nella comunitàe, in definitiva, il ritorno volontario degli sfollati.
Come notato da Antonella ValmorbidaSegretario generale dell'ALDA:
“L'edilizia sociale non è solo un tetto sopra la testa, ma uno strumento per garantire stabilità e crescita economica nelle regioni. ALDA, che riunisce oltre 300 comuni di tutta Europa, comprende bene che offrire condizioni di vita dignitose è fondamentale per lo sviluppo sostenibile delle comunità e del Paese nel suo complesso. Per l'Ucraina, che sta vivendo un'ondata di sfollamenti forzati, la creazione di un patrimonio di alloggi sociali di qualità offre alle persone l'opportunità di rimanere nel Paese, sentirsi al sicuro e costruire un futuro. Allo stesso tempo, crea le condizioni per il ritorno di coloro che sono stati costretti ad emigrare. ALDA sostiene questa iniziativa ed è pronta a condividere l'esperienza europea nello sviluppo dell'edilizia sociale.”
Nell'ambito del suo impegno costante nei confronti dell'Ucraina, ALDA ha facilitato un incontro chiave fra Roma Capitale, rappresentato da Andrea Tobia Zevi, Consigliere per i beni pubblici e le politiche abitative, e il Delegazione di Mariupol, guidate da Vice sindaco Sergiy Orlov and Olga Pikula, Responsabile delle relazioni internazionali e della comunicazione per Mariupol rinata. L'incontro ha offerto una preziosa opportunità di dialogo su modelli di edilizia sociale e le migliori pratiche per il integrazione degli sfollati interni (IDP).
Questa cooperazione strategica acquista ancora maggiore rilevanza alla luce dei recenti sviluppi: Gabinetto ucraino ha approvato un programma pilota biennale mira ad ampliare l'edilizia sociale comunale e a sostenere i mutui agevolati, in particolare per gli sfollati interni di Mariupol.
Per Il sindaco Boichenko, tuttavia, la visione va oltre gli edifici. Il progetto riguarda il restauro di un senso di casa, di appartenenza e di speranzaL'iniziativa mira a creare le condizioni affinché gli ucraini sfollati possano tornare e ricostruire non solo le città, ma anche le comunità. In quest'ottica, l'iniziativa abitativa diventa più di una semplice politica: È un simbolo di ripresa, di forza civica e della determinazione a plasmare un futuro fondato sulla dignità e sulla cura..
L'impegno di ALDA a sostegno dell'Ucraina va di pari passo con il coinvolgimento attivo della sua rete più ampia. 14 Ottobre 2025, durante Settimana europea delle regioni e delle città a Bruxelles, Membro del consiglio di amministrazione di ALDA, Diputació de Barcelona, organizzerà una sessione su alloggiamento, in collaborazione con i comuni di Barcellona, Roma, Sabadell e Zagabria. Questo workshop fornirà una piattaforma per le autorità locali per condividere esperienze, affrontare sfide comuni e riaffermare l'importanza di alloggi a prezzi accessibili come priorità politica europea a lungo termine.
Questa iniziativa fa parte del più ampio sforzo promosso da ALDA e dai suoi membri per sostenere le comunità ucraine. La collaborazione con l' Il Comune di Mariupol in materia di alloggi sociali e accessibili è strettamente legato al Politica europea di equità sociale e Programmi per alloggi a prezzi accessibili.
ALDA funge da collegamento tra i comuni ucraini e lo spazio istituzionale europeo, garantendo che le voci delle comunità locali vengano ascoltate. Non vediamo l'ora di continuare questo dialogo al consultazione di alto livello presso il Comitato economico e sociale europeo , dove saranno presenti anche partner ucraini.